Neuenhof hat den von der Einwohnerversammlung 2020 grundsätzlich gebilligten Verkauf der beiden Parzellen Villa Ermitage vollzogen. Bei der Ausschreibung Anfang 2023 gab die Firma Altura RE mit Sitz in Hergiswil laut einer Medienmitteilung das beste Angebot ab. Der Gemeinderat und die Finanz- und Geschäftsprüfungskommission haben diesem Verkauf zugestimmt. Der Verkaufspreis beträgt 15 Millionen Franken.
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Einhaltung eines vorgegebenen Planungsprozesses, in dem die Gemeinde Neuenhof aktiv mitwirken kann, und die Verpflichtung zum grundsätzlichen Erhalt der Villa Ermitage. Der entsprechende Kaufvertrag ist zwischenzeitlich unterzeichnet worden. Mit dem Erwerb verbunden ist die Bedingung, dass mit den Bauten bis 31. Dezember 2029 begonnen werden muss. Wird dies nicht umgesetzt, hat der Gemeinderat die Möglichkeit, die Parzellen für einen verminderten Betrag zurückzuerwerben. Bis Ende 2024 soll ein Gestaltungsplan entwickelt und anschliessend die ersten Etappen davon umgesetzt werden.
Die Einwohner-Gemeindeversammlung hatte am 23. November 2020 der Veräusserung der Parzellen 2512 und 2588 „Villa Ermitage“ im Grundsatz zugestimmt. In der Folge war eine interne Arbeitsgruppe eingesetzt worden, welche den Auftrag hatte, die Veräusserung im Gesamtkontext einer Entwicklung der Wohnzone Webermühle anzugehen. Dabei wurden laut der Medienmitteilung die Möglichkeiten der Entwicklung gemeinsam mit den angrenzenden Grundeigentümern und Nutzern abgeklärt. Zwar war eine Mehrheit der Grundeigentümer an einer Entwicklung interessiert, wollte diese jedoch nicht selber angehen. Daher wurde mit möglichen Investoren das Vorgehen zur Entwicklung des Perimeters analysiert und die Ausschreibung realisiert. ce/gba
